El mercado comercial de Lima —especialmente en Miraflores y el corredor comercial de La Mar— está viviendo un cambio acelerado. Los negocios ya no dependen de vitrinas, tráfico peatonal ni esquemas tradicionales de retail. Hoy, muchos captan clientes exclusivamente por canales digitales y operan por cita, ofreciendo experiencias más privadas y personalizadas.
En medio de esta transformación, surge una necesidad evidente: espacios comerciales interiores, modernos, sin puerta a calle, diseñados para esta nueva generación de negocios.
Hasta ahora, este formato existía en la práctica, pero no tenía un nombre.
Por eso, Soho Inmobiliaria introduce el concepto “Back Stores”: una nueva categoría de espacios comerciales adaptada a cómo se emprende y se ofrecen servicios hoy.
Una Back Store es un espacio comercial interior, sin puerta a calle, diseñado específicamente para:
– Negocios que captan clientes digitalmente,
– Atención por cita,
– Experiencias privadas de alto valor,
– Operaciones eficientes sin necesidad de vitrina.
A diferencia de un local tradicional, una Back Store no depende del flujo peatonal ni de la exposición en la calle. Su fortaleza está en la intimidad, funcionalidad y optimización de costos, cualidades muy valoradas por negocios modernos.
En ese sentido, Back Stores by Soho se plantea como un estándar de diseño y operación para este tipo de espacios en Lima.
Un punto clave: una Back Store no es una dark store.
– Las dark stores son espacios logísticos, cerrados al público.
– Las Back Stores son espacios comerciales que sí reciben clientes, pero de manera controlada y digital.
Se trata, por tanto, de una categoría completamente distinta, orientada a servicios, experiencias y atención boutique.
La economía digital transformó la forma en que numerosos sectores operan. Para muchos emprendimientos y profesionales, el local a la calle ya no es necesario ni rentable. Las Back Stores —y en particular el enfoque de Back Stores by Soho— responden a esta nueva realidad.
– Modistas y ateliers.
– Alquiler de vestidos y accesorios.
– Wedding planners.
– Barberos y barberías premium.
– Manicuristas y servicios de belleza.
– Estudios boutique de fotografía, arte, diseño o consultoría.
– Servicios profesionales con captación digital (nutricionistas, coaches, psicólogos).
– Negocios especializados de atención por cita.
Aunque Soho introduce el término y lo formaliza como concepto, la necesidad ya existía. Durante la última década, zonas como la Ca. Miguel Dasso (San Isidro) y la Av. Santa Cruz (Miraflores) comenzaron a mostrar una idea de lo que serían las Back Stores.
En edificios de oficinas adaptados, estudios de moda, ateliers, fotógrafos y profesionales de servicios tomaron locales interiores sin vitrina, transformándolos en espacios boutique muy demandados.
En edificios reconvertidos, gimnasios botique, barberías premium, modistas y ateliers, consultores y creadores de contenido comenzaron a operar sin necesidad de estar a la calle.
Lo interesante es que este formato funcionó sin tener nombre, impulsado por:
– Digitalización,
– Cambio en el comportamiento del consumidor,
– Búsqueda de privacidad,
– Y rentas más accesibles.
Soho toma esta realidad y la estructura en un concepto claro y replicable: Back Stores by Soho.
Mientras los ejemplos anteriores fueron adaptaciones, este nuevo Soho en La Mar es el primer edificio en Lima diseñado desde el proyecto para albergar Back Stores.
Esto implica:
– Circulaciones pensadas para clientes,
– Zonas comunes de alto estándar,
– Accesos controlados,
– Espacios modulares y eficientes,
– Estética contemporánea alineada con marcas premium.
Además, el proyecto busca una curaduría natural de negocios, generando sinergias entre rubros complementarios que potencian el flujo de clientes y la experiencia general del edificio.
El diseño de este Soho en La Mar reconoce que hoy los negocios no necesitan vitrina: necesitan experiencia, identidad y funcionalidad.
Sus Back Stores ofrecen:
– Una ubicación en una de las zonas más influyentes de Miraflores,
– Privacidad y tranquilidad,
– Un ambiente sofisticado,
– Flexibilidad para múltiples rubros,
– Sinergia entre negocios afines, que comparten público objetivo y generan oportunidades cruzadas.
A esto se suman servicios de soporte pensados para la operación diaria:
– Terraza y áreas para eventos, ideales para pop ups, lanzamientos y activaciones de marca,
– Facilidades para delivery, resolviendo la logística de última milla,
– Estacionamientos para clientes y visitantes, potencialmente administrados por un operador especializado, facilitando el acceso para todo tipo de usuarios.
El nuevo Soho en La Mar no solo introduce un concepto, sino que crea una categoría inmobiliaria.
Para quienes buscan:
– Iniciar un negocio especializado,
– Elevar la experiencia del cliente,
– Invertir en un formato de alta demanda emergente,
las Back Stores by Soho epresentan un producto novedoso, eficiente y alineado con las tendencias globales del trabajo y el comercio.
Si deseas explorar qué hay detrás de este nuevo concepto, puedes visitar la página oficial del proyecto:
👉 Conoce más aquí: Un nuevo Soho en Miraflores.
