¿Por qué comprar un departamento en un edificio antisísmico?

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¿Por qué comprar un departamento en un edificio antisísmico?

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Comprar un departamento es una inversión que debes realizar con cautela. Existen muchos tipos de departamentos que puedes adquirir cómo vivienda para tu familia; desde los departamentos dúplex hasta los penthouse. Sin embargo, un aspecto igual de importante al espacio de tu departamento, es tener en cuenta la resistencia del mismo.

Esto es de suma importancia a tener en cuenta, ya que según los expertos del Instituto Geofísico del Perú, el país se encuentra en una zona altamente sísmica, donde el peligro y los riesgos son latentes; y pueden afectar a la seguridad de la comunidad.

Siendo así, ¿es realmente importante vivir en un edificio antisísmico? A fin de ayudarte, en Soho Inmobiliaria te mostramos algunas razones para comprar un departamento en un edificio antisísmico.

Ubicación del Perú

Debido a su ubicación geográfica, el Perú se encuentra en el conocido Círculo de Fuego del Océano Pacífico, zona que concentra el 85% de la actividad sísmica mundial, y que es compartida también por los países de América Central, Chile, Alaska, Japón, entre otros. Pero ¿qué son los sismos

Los sismos son movimientos del suelo producidos por el choque de las placas tectónicas; que dependiendo de su magnitud, pueden causar distintos tipos de daños a las construcciones, los cuales pueden desencadenar diferentes eventos negativos.

Cuando ocurre un sismo, las vibraciones que se originan debido a los bruscos desplazamientos del subsuelo en el epicentro del sismo se transmiten en forma de ondas terrestres a través de este espacio y a lo largo de la superficie terrestre. 

Si dichas ondas se topan con un edificio, entonces este es afectado; y si un edificio no es construido adecuadamente, un sismo puede causar graves daños a su estructura, desde fisuras o grietas en los muros, hasta el derrumbamiento total o parcial del mismo.

Comprar un departamento antisísmico

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Si estás pensando en comprar un departamento, te recomendamos tener presente la situación descrita; especialmente si es en Lima. A fin de que puedas tomar una correcta elección, te mostramos algunos beneficios de un edificio antisísmico

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¿Qué es un edificio antisísmico?

Las estructuras antisísmicas son creadas para soportar movimientos telúricos con mayor superioridad y resistencia que los edificios convencionales; es decir, son todas las edificaciones e infraestructuras construidas para soportar movimientos sísmicos sin desplomarse.

Para esto, se debe tomar en cuenta algunos detalles primordiales para hacerlas más resistentes a estas circunstancias.Un departamento antisísmico es una edificación que muestra un mayor grado de flexibilidad que las construcciones regulares, pero sin que eso implique una pérdida de solidez. 

Siendo así, la flexibilidad es importante, ya que si hubiese mucha rigidez se podría causar una ruptura de las estructuras con cualquier movimiento sísmico; incluso ocasionando el derrumbe de la edificación completa.

¿Cómo se construye un edificio antisísmico ?

Para su construcción, hay que tener en cuenta varios factores, siendo el suelo aquel con mayor relevancia a opinión de los expertos en la materia. En Lima hay diferentes tipos de suelo, y se debe tomar en cuenta cada uno para las edificaciones que se piensan construir.

Por ejemplo: los suelos blandos no son ideales para construir este tipo de edificios, porque amplifican el movimiento que ocurre en el subsuelo. Ahora, si bien el suelo puede no ser el ideal, existen medidas que deben tomarse para superar estos defectos, cómo una adecuada cimentación. 

De lo descrito podemos inferir que el diseño del edificio resulta ser la segunda variable más relevante, después de su construcción. Hoy en día se utilizan diversas técnicas para lograr que una construcción sea antisísmica. Algunos métodos con mejor aceptación son:

  • Aisladores o amortiguadores de sismos, que se colocan en los cimientos de la edificación con el objetivo de reducir el impacto del movimiento telúrico en el inmueble.
  • Deben contar con encuentros articulados o puntos donde se unen los pilares con las vigas; o los suelos con los techos. De esta forma, la edificación tendrá la flexibilidad necesaria para soportar posibles movimientos.
  • Los materiales deben proveer este equilibrio de flexibilidad y solidez: por esta razón, se utiliza principalmente hormigón, drywall, losas aligeradas, entre otros.

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Ventajas de un edificio antisísmico

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Entonces, ¿vivir en un edificio antisísmico tiene ventajas? La respuesta es: ¡sí! Y entre ellas, podemos señalar las principales:

  • Valorización de tu inversión: Una edificación que brinda seguridad y que resiste a través del tiempo a los diferentes sismos siempre será más valorada por el mercado.
  • Los diseños de edificios y departamentos antisísmicos optimizan la eficiencia energética, el confort y brindan tranquilidad a sus inquilinos.
  • Resistencia: los muros de este tipo de departamentos resisten una carga 6 veces mayor que las edificaciones comunes.

Hasta aquí, hemos revisado qué es un edificio antisísmico, cómo se construyen y porqué es importante su construcción. Además, los beneficios de vivir en un departamento antisísmico son amplias y puedes estar seguro de que tu familia y hogar estarán seguros ante cualquier eventualidad. 

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